拍賣(mài)標(biāo)調(diào)查情的況表
(2020)滬0107執(zhí)4244號(hào)
拍品名稱(chēng) | 上海市普陀區(qū)澳門(mén)路698弄10號(hào)103室 | |
權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū);2、房地產(chǎn)登記簿 | |
拍品所有人 | 鄭某某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 無(wú) |
鑰匙/占用情況 | 帶租約進(jìn)行拍賣(mài) | |
工商注冊(cè) | 有(2020年12月3日查詢(xún)) | |
欠費(fèi)情況 | 2020年12月3日查詢(xún):水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)無(wú)欠費(fèi),電費(fèi)繳費(fèi)情況不詳。物業(yè)費(fèi)無(wú)欠費(fèi),物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:每平方米2元/月。 | |
權(quán)利限制狀況及 抵押狀況 | 權(quán)利限制狀況登記信息:依次被上海市普陀區(qū)人民法院、河北省安平縣人民法院查封。 抵押狀況登記信息:抵押權(quán)人:沈培忠 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū) 2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū) 3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū) | |
拍品介紹 1、房屋權(quán)屬狀況: 上海普陀區(qū)澳門(mén)路698弄10號(hào)103室,建筑面積:106.70平方米;權(quán)證號(hào):滬(2017)普字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第016805號(hào)(原登記日2013年11月6日,原證號(hào):普2013029829,2017年8月30日補(bǔ)發(fā));所有權(quán)來(lái)源:買(mǎi)賣(mài);權(quán)證核準(zhǔn)日期:2017年8月30日;房屋類(lèi)型:辦公樓;所有權(quán)來(lái)源:買(mǎi)賣(mài);房屋結(jié)構(gòu):鋼混;竣工日期:2002年。 2、土地權(quán)屬狀況: 土地宗地號(hào):普陀區(qū)長(zhǎng)壽路街道6街坊3/6丘;土地權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);使用期限:未記載;使用權(quán)取得方式:劃撥;土地用途:住宅;宗地(丘)面積為2915.00平方米。 3、四至情況: 所在小區(qū)(樓宇)名稱(chēng)“澳門(mén)家園”,東近澳門(mén)路、南至電力公寓、西至宜昌路、北至西康路。 5、特殊說(shuō)明: (1)買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人(含涉案當(dāng)事人)及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅、原權(quán)利人(含涉案當(dāng)事人)之前欠繳的稅收和費(fèi)用、可能辦理二次過(guò)戶(hù)等其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人(含涉案當(dāng)事人)和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人(含涉案當(dāng)事人)負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。 成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 拍賣(mài)成交款不含本條涉及錢(qián)款。 (2)拍賣(mài)標(biāo)的可能涉及有違法、違章搭建等問(wèn)題。若因違法、違章建筑及行為,可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰(包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù))由買(mǎi)受人承擔(dān),并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。 (3)競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行確認(rèn)符合競(jìng)買(mǎi)條件后參加競(jìng)拍,必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢(xún)。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn),須由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 (4)拍賣(mài)標(biāo)的房屋所附裝修,以及房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品所有權(quán)隨拍賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人(具體以交付房屋時(shí)所附裝修及室內(nèi)物品狀態(tài)為準(zhǔn))。 |
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